กรมประชาสัมพันธ์
TH EN
กรมประชาสัมพันธ์

 


ข่าวฝาก >> กิจกรรม
Emaar ชี้ราคาอสังหาริมทรัพย์ในดูไบมีศักยภาพการเติบโตสูงสุด พร้อมมอบโอกาสให้กับนักลงทุนทั่วโลก

วันที่ 19 ต.ค. 2561 )
 
  ราคาอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยระดับหรูในดูไบมีความน่าดึงดูดใจสูง โดยได้รับแรงหนุนจากศักยภาพการเติบโตของมหานครดูไบ ซึ่งช่วยเพิ่มมูลค่าและผลตอบแทนจากการลงทุนให้สูงขึ้น ขณะที่ดูไบยังคงเติบโตอย่างมั่นคงเนื่องจากรากฐานทางเศรษฐกิจที่แข็งแกร่ง

          (รูปภาพ: https://mma.prnewswire.com/media/771379/Dubai_Hills_Estate.jpg )
          (รูปภาพ: https://mma.prnewswire.com/media/771378/Downtown_Dubai.jpg )

          ที่อยู่อาศัยในโครงการ Downtown Dubai ของบริษัท Emaar มีราคาน่าดึงดูดใจอย่างมาก เหมาะสำหรับนักลงทุนที่ต้องการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์บนทำเลทองทั้งระยะสั้นและระยะยาว โดยแม้จะตั้งอยู่ใกล้สถานที่ท่องเที่ยวและโครงสร้างพื้นฐานชั้นเยี่ยม แต่ก็มีราคาเฉลี่ยเพียง 550 ดอลลาร์สหรัฐ (2,020 เดอร์แฮมสหรัฐอาหรับเอมิเรตส์) ต่อตารางฟุตเท่านั้น

          หากเปรียบเทียบกันแล้ว อสังหาริมทรัพย์ในเมืองใหญ่อื่นๆ มีราคาเฉลี่ยสูงกว่ามาก* โดยฮ่องกงมีราคาสูงเป็นอันดับหนึ่งที่ 11,000 ดอลลาร์สหรัฐต่อตารางฟุต ตามมาด้วยโตเกียว (7,600 ดอลลาร์สหรัฐ) ลอนดอน (5,300 ดอลลาร์สหรัฐ) ปารีส (4,400 ดอลลาร์สหรัฐ) มอสโก (4,250 ดอลลาร์สหรัฐ) นิวยอร์ก (4,100 ดอลลาร์สหรัฐ) และเซี่ยงไฮ้ (2,125 ดอลลาร์สหรัฐ)

          เนื่องจากดูไบเป็นเมืองท่องเที่ยวที่มีผู้มาเยือนมากเป็นอันดับ 4 ของโลก ท่าอากาศยานนานาชาติดูไบจึงมีผู้โดยสารขาเข้ามากกว่า 88.2 ล้านคนในปี 2560 และมากกว่า 43 ล้านคนในช่วงครึ่งแรกของปี 2561 นอกจากนั้นยังมีนักท่องเที่ยวพักค้างคืนมากกว่า 15.8 ล้านคนในปีที่แล้ว และ 10.44 ล้านคนนับตั้งแต่ต้นปีนี้จนถึงสิ้นเดือนสิงหาคม

          ความต้องการอสังหาริมทรัพย์ระดับหรูบนทำเลทองกลางเมืองดูไบอย่าง Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Creek Harbour, Dubai Hills Estate และ Emaar Beachfront พุ่งสูงขึ้นในช่วงไม่กี่เดือนที่ผ่านมา โดยเฉพาะในหมู่นักลงทุนระหว่างประเทศรายใหญ่

          แม้ว่าจะมีความต้องการสูงขึ้น แต่อสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยในดูไบยังคงมีราคาไม่แพงเมื่อเทียบกับเมืองระดับโลกอื่นๆ ทั้งยังให้ผลตอบแทนจากการลงทุนสูงมาก โดยอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยในดูไบให้ผลตอบแทนสูงถึง 7.5% ส่วนในนิวยอร์กให้ผลตอบแทน 3.6%* ดูไบจึงเป็นเมืองที่ให้ผลตอบแทนจากการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มั่นคงที่สุดเมืองหนึ่ง สำหรับผลตอบแทนสูงสุดในเมืองระดับโลกอื่นๆ ได้แก่ ปักกิ่ง (6.2%) บอสตัน (4.1%) บรัสเซลส์ (4.5%) ชิคาโก (5.3%) แฟรงก์เฟิร์ต (3.3%) ฮ่องกง (2.7%) ลอนดอน (3.5%) ลอสแองเจลิส (4.3%) และมาดริด (3.8%)

          ราคาที่ดึงดูดใจและผลตอบแทนที่สูง ประกอบกับดีไซน์ระดับโลก สิ่งอำนวยความสะดวกอันครบครัน และทำเลทองใจกลางเมือง เป็นปัจจัยสำคัญที่ดึงดูดนักลงทุนให้มาลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ดูไบ อย่างเช่นในโครงการ Downtown Dubai จุดหมายปลายทางด้านไลฟ์สไตล์ที่มีผู้คนหลั่งไหลมามากที่สุด และมีห้าง The Dubai Mall ที่มีผู้มาเยือนทะลุ 80 ล้านคนต่อปีเป็นเวลา 4 ปีติดต่อกัน

          *ข้อมูลจาก JLL Global Real Estate Health Monitor เผยแพร่เมื่อเดือนกุมภาพันธ์ 2561

          สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
          Kelly Home
          ASDA'A BCW
          โทร. +9714-4507-600
          อีเมล: kelly.home@bm.com




เกี่ยวกับเรา

  • ประวัติ
  • ผู้บริหาร
  • บทบาทหน้าที่
  • วิสัยทัศน์
  • จรรยาบรรณ
  • หน่วยงานภายใน
  • หน่วยงานสื่อ

  • สถานีโทรทัศน์

  • เว็บไซต์สถานีวิทยุโทรทัศน์
    แห่งประเทศไทย
  • ดูโทรทัศน์กรมประชาสัมพันธ์

    สถานีวิทยุ

  • เว็บไซต์สถานีวิทยุกระจายเสียง
    แห่งประเทศไทย
  • ฟังวิทยุกรมประชาสัมพันธ์

  • บริการของกรมประชาสัมพันธ์

    line กรมประชาสัมพันธ์
     


    © สงวนลิขสิทธิ์ กรมประชาสัมพันธ์ เลขที่ 9 ซ.อารีสัมพันธ์ ถ.พระราม 6 แขวงพญาไท เขตพญาไท กรุงเทพ 10400
    โทรศัพท์กลาง : 02-6182323 มหาดไทย:51274 โทรสาร : 02-6182364,02-6182399 E-mail webmaster@prd.go.th
    Facebook Twitter Barcode